刚免职就“被抓”，格力地产前董事长鲁君四到底身涉何事？

来源/黑池财经

具体来看，6月16日，格力地产发布公告称董事长鲁君四被免职，一天后的6月17日，格力地产又发公告称，鲁君四因涉嫌泄露内幕信息已经被江西上饶警方采取了刑事强制措施。

到底发生了什么？

立案调查一年半后突然被刑事强制

值得一提的是，在“格力地产董事长”的身份之外，鲁君四还是珠海市免税企业集团有限公司(以下简称“珠海免税”)董事长，而据时代财经报道，鲁君四之所以因涉嫌内幕交易被公安局采取刑事强制措施，或许也与格力地产入局免税业务有一定关系。

2020年5月11日，格力地产公告称，拟通过发行股份及支付现金方式，购买珠海市国资委和城建集团合计持有的珠海免税集团100%的股权，值得一提的是，珠海免税是全国仅有的8家拥有免税牌照的公司，更是全国唯一一家免税、有税、保税（跨境）三大业务的免税商。

消息一出，格力地产的股价一飞冲天，连续录得8个涨停板，股价由5.3元/股涨至11.36元/股，后续更是涨势不停，在整个5、6月的28个交易日里，其股价更是上涨了两倍。

股价的异动除了引起交易所的问询，也受到了监管的注意，2020年12月，格力地产公告称，因涉嫌证券市场内幕交易违法行为，董事长鲁君四收到了证监会的《调查通知书》、被立案调查。

鲁君四被调查的消息传出后，格力地产开盘一字跌停，2021年2月10日(宣告暂停收购次日)，格力地产再次跌停，值得注意的是，去年至今，格力地产依旧经常出现股价连涨或连跌的“过山车”行情。

鲁君四到底身涉何事？

如今，鲁君四立案调查一年半后突然被采取刑事强制措施，而据财新网报道，随着一封署名为鲁君四的《控告书》和一封落款为“中共格力地产股份有限公司总支部委员会”的《举报信》在网络上流传，一切又都陷入了迷局。

两份材料均称，鲁君四在自己被抓前，向警方举报过真正的内幕交易嫌疑人，他怀疑，被他举报的上饶籍人士与当地办案人员联系密切，这次他被警方抓捕，是对方联手对他进行打击报复。

值得一提的是，去年10月22日，格力地产还公告，称控股股东珠海投资和公司董事长鲁君四收到了广东证监局出具的《关于对珠海投资控股有限公司、鲁君四采取出具警示函措施的决定》，处罚原因是2016年格力地产定增时，珠海控股签订了一份股价对赌“抽屉协议”未披露。

掌舵16年营收从未超过百亿，年薪却接连上调

事实上，自2006年9月担任珠海格力房产有限公司董事长以来，鲁君四已掌舵格力地产16年。

不过，尽管发展多年，格力地产的规模一直不算大，营收从未超过百亿，在一众房地产企业中并不起眼，2019年至2021年，格力地产的营收分别为41.93亿元、63.89亿元、71.33亿元，扣非净利润分别为5.13亿元、5.56亿元、3.22亿元，资产负债率均超过70%。

自2020年以来，格力地产频繁跨界，并先后蹭上了“口罩”“免税”“茅台”等多个“网红”概念的热度，2020年2月，格力地产成立了高格医疗，主要生产口罩等医用物资，当时，格力地产喊出“全年出口1亿片医用口罩”的豪言。

不过，格力地产上述“跨界”带来的营收在年报中并未具体介绍，房地产业务带来的收入仍占据绝大头，格力地产2021年年报显示，房地产板块实现营业收入65.15亿元，在总营收中的占比高达91.34%。

反倒是鲁君四的年薪接连上调，据格力地产2017年至2021年年报，鲁君四近五年报酬分别为292.53万元、298万元、324万元、395.1万元、402万元。