融创服务造富宴上桌:孙宏斌身价增长162亿,碧桂园、开元控股皆是赢家!

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发布时间:2020-11-20 14:47:13

融创服务正式上市,造富行动正在进行。

          

作者 | 李红梅           

编辑 | 缪凌云           

来源 | 风云资本界


融创服务正式上市,造富行动正在进行。

 

不仅孙宏斌、融创服务的董事成员成为这场造富运动的最大受益人,还有碧桂园、开元控股等独立第三方,也通过融创服务的各大子公司参与成为这场造富盛宴的赢家。


 

11月19日,融创服务(01516.HK)成功在香港联合交易所主板挂牌上市。

 

开盘价报11.6港元/股,截至首日收盘,融创服务涨幅达21.90%,报收14.14港元/股,市值报收424.2亿港元(约合人民币359.92亿元)。

 

随着融创服务市值的一路走高,其背后股东们的荷包也越来越鼓。除了大众熟知的孙宏斌外,你可知道,还有谁能从融创服务的上市盛宴中分羹?

 

 

孙宏斌身价增长162.36亿元,孙氏家族持股价值71.15亿元

 

招股书显示,融创服务由融创服务投资持股80%,融享持股20%,而融创服务投资与融享均由融创中国(01918.HK)全资持有。

 


风云资本界(微信公号:sxkcg666)梳理融创服务的股权架构发现,融创中国由孙宏斌直接持有0.24%股份,同时,孙宏斌持股的融创国际持股融创中国43.82%,孙宏斌全资持股的天津标的持股融创中国1.05%。也就是说,累计算下来,孙宏斌合计持股融创中国45.11%。

 

按融创服务上市首日市值359.92亿元人民币计算,孙宏斌合计持股融创中国45.11%股权价值162.36亿元。这意味着,孙宏斌身价在融创服务上市首日身价增长了162.36亿元。

 

根据《2020年福布斯富中国400豪榜》可知,孙宏斌曾以580.5亿元的身价排名第54位,如今加上新增长的162.36亿元,孙宏斌身价达742.86亿元,这在《2020年福布斯富中国400豪榜》可进入前50强,排至第42位。

 

(孙宏斌在《2020年福布斯富中国400豪榜》中的排名)


(图片来源:福布斯官网)


值得注意的是,融创国际由孙氏家族信托全资持有,家族信托的受益人为孙宏斌及╱或其家族成员。也就是说,162.36亿元的股权价值中有43.82%是属于孙宏斌及其家族成员,约合71.15亿元。

 

 

七名董事持股价值达3.74亿元

 

除了孙宏斌合计持股融创中国45.11%的股权外,还有署名为其他的股东持股54.89%。

 


按融创服务上市首日市值359.92亿元计算,其他股东持股54.89%价值197.56亿元。

 

值得注意的是,招股书显示,其他股东包括融创中国共计持有其约53.85%已发行股份的公众股东,以及融创中国共计持有其约1.04%已发行股份的七名董事。 

 

风云资本界(微信公号:sxkcg666)查阅招股书发现,这七名董事融创服务只披露了三名,分别是融创中国执行董事及融创服务非执行董事汪孟德、融创服务执行董事曹鸿玲、 融创服务独立非执行董事王励弘。他们与其他四名董事合计持股1.04%,按融创服务上市首日市值359.92亿元计算,七名董事持股市值达3.74亿元。

 

风云资本界(微信公号:sxkcg666)就此联系融创服务,想了解其他四名董事的具体情况,但截至发稿,对方未做回复。

 

 

独立第三方:碧桂园、开元控股等参与分羹

 

你可能难以想象,碧桂园等独立第三方也潜伏在融创服务的股东名单里。他们大多通过持有融创服务的子公司部分股权,而得以入席这场资本盛宴。但其关系错综复杂之程度,让人眼花缭乱。

 


首先来看成都环融(中国),融创服务子公司仅持有其70%股权,其余股权则由成都环融董事邓鸿及刘杨分别持有29%及1%。 而成都环融持股95%的子公司——成都环球世纪(中国),其余股权则由邓鸿控制的公司持有。

 

碧桂园则潜伏在重庆融碧(中国)的股东名单里,其中融创服务持股50%,其余股权由独立第三方碧桂园生活服务集团股份有限公司持有。

 

重庆融碧(中国)隔壁的重庆宏创(中国),则由融创服务持股33%,其余67%股权由独立第三方南京弘阳物业管理有限公司持有。

 

此外还有湖北融首(中国)、青岛融创(中国)、河南融首(中国)、融创阳光郡(中国)、石家庄融宏(中国)、江西融政(中国)、福州融巨盛(中国)、北京怡创(中国)、开元物业管理(中国)等分公司引入了不同的独立第三方外部股东,如:开元控股、北京阳光郡物业服务有限公司、首金敏志(天津)置业发展有限公司、青岛隆海物业服务有限公司、南京弘阳物业管理有限公司、河北双创平安投资有限公司、南昌市政公用资产管理有限公司、福建伯恩物业集团有限公司、福州融成物业管理有限公司以及怡家园(厦门)物业管理有限公司等均在列。

 

这就意味着,碧桂园、开元控股在内的独立第三方股东,也将有机会在这场资本盛宴中分得一杯羹。但具体分羹多少,还需融创服务进一步披露。

 

你知道如何才能进入大佬的“朋友圈”,在他们的资本盛宴中分羹吗?欢迎留言区发表高见。


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