债务暴雷、金主欲离场、评级遭下调的协信远创何去何从？

早在五年前就提出2020年销售规模突破千亿目标同时宣布启动上市，一举将总部从重庆迁到上海，彼时意气风发的吴旭如，可能没想到协信远创会走到今天这一步。

协信远创是协信控股旗下的地产平台，曾与早已做到千亿规模的龙湖和金科并列为“渝派地产三强”，如今债务暴雷、卖股求生的协信控股，恐怕早已难以望龙湖金科之项背了。

债务暴雷

3月9日，18协信01私募债到期，协信远创似乎坐实了“到期无法兑付”的消息。据上交所公布的信息，“18协信01”债券发行总额7.1亿元，票面利率7.5%，期限3年，每年付息一次。”

3月10日，协信远创在官网刊发声明，称有关公司新闻报道夸大和失实，并将原因归咎于大股东新加坡城市发展集团（以下简称：CDL）决策延迟，严重影响公司融资、处置资产等改善公司经营和现金流措施的及时实施。

但据最新的消息，有持有该债券的人表示，在11日收到了利息，但是本金仍未兑付。

顺便一提，去年3月，协信远创就曾出现“技术性违约”事件，公司债“18协信01”付息资金迟到一天才到账。

而解决不了的近忧不止这一桩。

16协信03也将在3月17日到期，该债券的发行总额20亿元，期限5年，票息6.5%。

事到如今，及时组织资金兑付将到期的债券，已是公司当务之急，协信远创“没有钱”的窘境，恐怕很难用大股东天高皇帝远决策延迟的话来掩饰。

春江水暖鸭先知，伴随的资金难以为继，协信远创的人事也愈发动荡，在3月9日前，就有爆料称协信远创资金高管离职，几名员工被带着协助调查。

评级遭下调

2月8日，评级机构联合资信已对协信远创发行的债券发出警示，将协信远创及债券评级下调至AA-，并将其列入可能下调信用等级的评级观察名单。

联合资信发布的信用评级公告显示，协信远创发行16协信03、16协信05、16协信06、16协信08和18协信01的债券余额合计30.35亿元，将分别在今年3月至9月到期。

2月23日，协信远创在上交所披露公告，将上述5只债券的信用等级下调至AA-，并将其列入可能下调信用等级的评级观察名单。

联合资信认为，公司产品结构中持有办公、商业项目占比高，住宅类产品占比较低，去化周期偏长，现有盈利能力不足以应对即将到期的债务。

雪上加霜的是，据初步统计，2020年，协信远创实现全口径签约销售金额约180亿元，同比下降约15%。截至2020年6月，公司债务规模达到373.63亿元，其中短期债务166.05亿元，货币资金仅26.21亿元。

半年内集中到期，销售疲软，协信远创的资金压力不言而喻。

面对压力，虽协信远创计划通过转让项目、推动销售回款等方式筹措资金，但目前无明确方案。

而这一次，协信远创很难再找到援手。

大股东预言成真欲离场

协信远创的大股东新加坡城市发展集团（文中简称“CDL”）曾说过：“买协信可能是一笔失败的投资”，而这句预言，似乎正在一步步应验。

近几年，用出售资产以充盈资金链，是协信远创自救中尤为重要的一环。

2018年，协信远创将持有的重庆大竹林项目大部分股权卖给了融创；

2019年7月，协信湖州项目出售给广东海伦堡；

2020年1月，将重庆龙兴的协信哈罗国际60%股权转让给阳光城，同年3月协信昆明文旅项目传出停工消息。

这还不够。

为了纾解债务问题，2020年4月，创始人吴旭不惜将控股权低价卖出——CDL以44亿元收购协信远创51.01%股份，成为第一大股东，吴旭的持股比例降至29%。

顺便一提，绿地控股是协信远创第三大股东，源于2016年绿地对协信远创的一次援手，绿地控股通过股权转让及增资收购协信远创40%股权，交易对价49.67亿元。而据媒体报道，在2016年11月，绿地控股就转身将所持协信远创股权质押给广西国资委。

而CDL在中国境内的这宗收购，也并不是皆大欢喜，媒体报道，在收购协信远创的时候CDL董事会内部部分成员是反对的，甚至起了争执，而如今协信远创这般“不争气”，难免令人有：CDL会不会用离开来“及时止损”的疑问。

自身经营不给力，遭遇债务暴雷，协信远创想要“回天”恐怕不太容易。