帮助更多人享受房产升值红利，咔咔房链千万级融资落地

当然，这只是流传在坊间的一句戏言，但其背后，却真切地反映出了诸多中国老百姓的无奈——投资产品匮乏。

从上图可以看出，十年来，深圳的房价上涨了近6倍，如果将时间线拉到更长，从上世纪80年代至今来看的话，增长幅度已然超过百倍。

如此收益率，远远超过世面上可以买到的几乎所有产品，而倘若放在股市之中，能够取得这一收益率的，也只能称之为“神话”了。

那么，为何你我没有能够抓住时机，享受到房地产升值的红利呢？

原因在于几个方面。

其一，自然是对房价趋势的误判；

其二，经济因素，房地产投资，投入基本都在百万以上，如果想要在北上广等热门城市，则更是以千万计算。

如此数额，对于广大老百姓而言，无疑是难以承受之重，想要投资，却无从下手；

其三，政策因素，对于一、二线城市，及三、四线城市未来房价的走向，判断并不相同，且自然是一二线城市看涨动力更足。

然后，受种种因素影响，价格涨得快的地方，往往有很多限制性因素，让非本地人难以分羹。

最后，流动性差。正如前文所述，房产动辄以百万、千万计，即使有能力购买投资，但除了自用之外，只剩下出租与闲置两种途径，且出租房屋过程中的闹心事，相比也不用多说。因此，很大程度上会形成资金的沉淀，毕竟，现在连身价千亿的“老王”，都明白要“轻资产”运营。

也正是这些因素，导致了有钱人越有钱，你我绝大多数普通人只能望房兴叹、望而却步的局面。

如今，为了解决这一局面，让更多人能够享受到房产升值带来的红利，并增长房屋资产的流动性，咔咔房链及旗下咔咔买房平台应运而生，并且，于近日宣布完成1500万元的Pre-A轮融资，由启迪新创领投、九合创投跟投。

咔咔买房的业务模式，是依托区块链技术，将不动产进行数字化拆分，以理财产品的形式发售，将一栋几十、几百平米的房屋，以0.01平米为单位进行划分。

如此一来，不仅大大降低了之前的投资门槛，让很多工作不久的年轻人，也可以拥有自己的第一平米不动产；而且，让那些手中有着闲置房屋资源的人，可以更加灵活地将之进行出售，增强流动性，减少“有价无市”的状况，甚至可以促进房价更合理地反映到市场中来。

正如咔咔房链CEO谭博超所表示的，通过平台的建立，有产者可以实现房产的部分变现、有资金者则可跟随市场走势享受房价上涨的收益，以实现“老有所养、少有所居”。

其进一步指出，咔咔希望做成“房产天猫”平台，为用户提供更多的理财产品和更周到的平台服务。

当然，提及房产，想要将之进行更好地运作，并非易事，例如最基本的，产权如何处理。

为此，咔咔买房通过架设合伙企业的形式，将产权数字化，而后进行分配。在这一过程中，则可以清楚地感受到区块链思维的运用。

且这一近年来刚刚兴起的技术，也正是咔咔买房的底层技术支持。即结合传统住宅交易法律规则和区块链技术，将不动产产权映射到区块链数字资产上，并且提供去中心化不可篡改的连续交易支持。

对于这一做法，中国银行金融技术创新办公室总经理王世辉认为，利用金融领域的区块链做买房的事情，至少可以解决三个问题，一是年轻人可以进行资金保值；二是中产阶级可以按份额进行房产交易；三是老年人可以将部分房产变现，保持生活质量不下降。

总体而言，咔咔买房平台在将房地产投资门槛有效降低的同时，也促进了收益模式的多样化。

既可以长期持有，获得项目升值溢价；也可以参与租金分成，获得持续的回报；还可以随时将所持产品转让，回笼资金，十分便利。

而截至目前，咔咔买房官网已经上线了四套北京核心城区的不动产，其中一套已经售罄。 

未来，其业务扩展到20个左右的城市。主要产品分别为国内民宅、海外地产以及商业地产，为广大老百姓，打开一扇全新的投资之门。