专注存量赛道升级，美仑家族让老旧酒店涅槃重生

目前中国的经济发展已到了从“量”到“质”的转折点，从酒店市场来看，对存量资产的精雕细琢也会显得越来越重要，老旧酒店资产应以城市更新为契机进行全方位评估与再定位，秉持实现物业的最高用途与最佳用途原则，通过品牌迭代、升级改造等举措，实现涅槃重生。

4月29日，由华住集团精选服务事业部主办的“向美而生·繁花似锦”2024美仑品牌家族酒店投资峰会在上海东方.美仑美奂酒店举办。本次峰会逾130位中高档项目及以上投资人参加，围绕存量高档酒店的发展现状、趋势及未来发展，探讨了美仑家族面对存量时代的当下的改造设计经验、成功案例以及面对存量市场的投资新机会，为与会嘉宾带来全面专业的投资参考。

华住集团精选事业部CEO张书荣、华住集团联席开发官沈挺、华住集团供应链支持中心高级副总裁陈意、华住酒店合伙人委员会常委会秘书长乔卫军、华住酒店高级合伙人沈军强、次方点评&标点峰值总裁丁晓宇、华住集团精选事业部美仑酒店品牌副总经理杨婷、华住集团精选事业部开发副总裁王俊以及来自全国各地的投资合伙人出席了本次高峰论坛。

（如图从左到右：丁晓宇、张书荣、沈挺、沈军强）

华住集团首席执行官金辉进行开场视频致辞，金辉指出当下进入存量时代，作为行业领先的平台公司，华住必定是存量赋能、供给侧生产力提升的重要头部力量，我们致力于用实践为行业贡献智慧。并对于集团支持下的美仑家族寄予厚望。

在华住国际的品牌矩阵中，美仑家族（美仑酒店、美仑国际酒店、美仑美奂酒店）所在精选事业部专注于存量市场，2023年底，美仑家族迎来第100家门店的开业里程碑，现在进入冲刺300家店的新阶段。华住集团供应链支持中心高级副总裁陈意、华住集团联席开发官沈挺在致辞中分别就集团供应链中心及开发部对于存量赛道协同作了阐述，对美仑家族发展充满信心。

在新的周期，高质量发展、供给侧改革、生产力革新、数字化赋能是酒店行业的关键词，这意味着经济型酒店要进一步下沉，中档酒店快速扩容，中高档酒店开始发力，大量地产驱动下的存量高档酒店开始求变。华住集团精选事业部CEO张书荣以《向美而生—存量高端酒店发展趋势》为主题，深刻分析了存量酒店的发展趋势，并表示美仑家族将从致敬经典、传承焕新、聚焦客户、价值平衡四个方面对存量地产系高端酒店进行赋能，美仑家族旗下位于外滩CBD核心的上海东方·美仑美奂酒店即是华住旗下数字化示范酒店，张书荣为在场的投资人做出了存量高端酒店的案例解析，同时总结了美仑家族的实践方法论。

华住集团精选事业部设计总监谢涛表示，华住集团致力于为行业内存量项目作出贡献，用最少的力气，做最好的动作，创造最美的价值，并展示了美仑家族存量改造设计诸多产品设计案例。

华住集团精选事业部美仑酒店品牌副总经理杨婷表示，对于投资人而言，初期装修投入和开业后经营收入是最在意的测算，美仑家族已经打磨整个高端酒店全生命周期的一站式的服务专家逻辑，并邀请美仑酒店投资人郭小江先生分享存量翻牌、酒店焕新的投资感悟。

在次方点评&标点峰值总裁丁晓宇主持下，华住集团精选事业部CEO张书荣、华住酒店合伙人委员会常委会秘书长乔卫军、华住集团精选事业部设计总监谢涛、德观设计院创始人&艺术总监阙岑臻、美仑酒店投资人郭小江开启了主题为《新经济周期下 存量市场的机会和挑战》的圆桌论坛。

峰会现场，华住集团精选事业部发展副总裁王俊代表品牌签约，现场23个项目签约震撼全场，将活动推向高潮。其中美仑美奂酒店签约哈尔滨中央大街美仑美奂酒店、长沙五一广场无糖美仑美奂酒店、长白山美仑美奂酒店酒店。

活动现场，美仑品牌家族与汉高酒店集团进行战略合作的签署，汉高酒店集团旗下位于上海、杭州、重庆、武汉等十几个项目均加盟华住集团。活动最后，在现场嘉宾的共同见证下举行了美仑家族300家店的启航仪式。

美仑家族专注于存量赛道的升级，旗下品牌矩阵中，美仑酒店定位精选服务的中高端商旅，美仑国际酒店定位全服务高端商旅，美仑美奂酒店（MaxX By Steigenberger ）定位全服务新奢生活的国际高端酒店品牌，为存量赋能，美仑家族致力于成为中国存量中高端酒店市场的头部力量。用最佳实践，为行业贡献智慧。

来源/财报网