字节28岁员工猝死背后,奇高无比的房价收入比

2022-03-01 14:01:13
易简财经
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2022-03-01

高房价与高房贷,正在困扰着年轻人。

来源/易简财经


28岁字节程序员猝死的消息传遍社交媒体。据其妻子所言,他们目前正背负着每月2万的房贷,按揭30年,丈夫突然离去,她自己无力负担。


互联网人拿着高薪,或许能比普通人更快达成购房目标,但也仅仅是首付。背后巨大的贷款压力,催促着他们不能停下脚步。因为一个突如其来的变故,就能瞬间击垮一个家庭。

 

2020年,在全球80城房价收入比前十个城市中,中国占据了7席,其中香港和深圳以46.3和43.5位居一二。这意味着这两地的居民需要不吃不喝赚40多年才能买得起一套房。北京、上海、台北、天津和广州也均在前十中。

 

高房价与高房贷,正在困扰着年轻人。

 

猝死


2月22日,有消息称“字节28岁员工猝死”,与此同时,逝者妻子也在微信群等社交平台发声称,丈夫吴伟是字节跳动视频架构部门的图像算法工程师,年仅28岁,入职字节快四年,平时加班就很多。

 

一份网传的吴同学在字节git代码管理系统的提交记录显示,吴同学在今年1月29日以来,多次凌晨三四点还在提交代码。2月9日更是从凌晨三点连续提交至中午12点。


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2月23日,字节跳动发布声明,确认在抢救41个小时后,吴同学不幸离世。字节跳动表示,公司已承担全部医疗费用,全力提供后勤支持,公司还将向吴同学家属提供抚恤和关怀,协助处理好相关事宜,尽力帮助其家人渡过难关。

 

房贷

 

资料显示,吴伟研究生毕业于华中科技大学电子信息工程专业,于2018年9月开始在字节跳动工作。他与妻子是青梅竹马的初中同学,但大学和研究生时期两个人都在不同的城市读书。毕业后两人相约来到北京,并于2019年步入了婚姻。

 

据《人物》报道,在有了一定的积蓄之后,他们在广州买了房子——离老家江西不远。可还没等到交房,突如其来的变故,摧毁了一个本该幸福的家庭。


理论上需有一方已迁入广州户口,或者在广州缴交社保满五年,才能在广州购房。但因双方均在北京工作,若他们在广州购房属实,则有可能是通过亲属名额或其它方式。

 

据逝者妻子在社交平台自述,她刚怀孕两个月,每月需还房贷21000元有余,按揭30年。爱人的离世使其无力承担房贷,希望可以退房退款,自己无力承担下一个月的房贷。

 

以每月还贷2.1万、贷款30年推算,吴伟夫妇共计贷款约300-400万,而他们所购买的期房总价大约在500-600万。

 

根据大多数银行的规定,借款人月还款额不能超过月收入的50%。某招聘网站信息显示,男方生前所在的字节图像算法工程师岗位,月薪在3至6万,若按5万来算,月供占据收入的将近一半。剩下的两万多块钱,在北京除去租房费用、日常花销,加上妻子怀孕后的费用,结余应该也不多。

 

一般来说,当房贷月供占收入的比例超过40%时,就进入了警戒线。这个时候,购房者由于月供占比过高,其生活的维系将形成很大挑战。

 

而且刚买了房,估计双方基本所有近期现金流已掏空。之后若仅靠一人保持着高收入的状态持续30年,不管是风险还是压力,高额房贷都确实让人喘不过气。

 

很多人选择加入字节,高薪是重要因素。这也是他们赖以在大城市快速安家的资金积累方式。除了薪资高,包括字节、阿里巴巴、华为、京东等多家巨头,都曾推出过包括30-100万不等的无息贷款、低价购房等各式住房保障计划,降低员工首付难度。

 

大厂员工薪资虽然不低,但特别是在北上广深等一线和新一线城市,动辄8万、10万,甚至15万一平的房价的基础上,背上2-3万的月供后,税后也很难达到衣食无忧的地步。

 

房价收入比

 

中国人对于房子的执念很深。但房价的上涨速度,远超个人财富的积累速度。

 

过去20年我国的房价一直处于上涨阶段,1998年房改时,我国的房价均价还不足两千元,北上也不过三千元。如今全国的房价均价已经接近万元大关,北上更是突破5万大关。

 

“六个钱包”的说法,也反映了当下年轻人买房的困境,需要两个家庭三代人的共同努力。

 

2021年,全国商品住宅房价收入比为9.1,这意味着一个家庭需要不吃不喝9.1年,才能买得起一套房子。如果考虑到各方面开销的话,实际买一套房子可能需要20年的时间。

 

据国内的实际情况,全国房价收入比保持在7.0-7.5内属于合理区间,从买房的时间来看,房价收入比9.1显然处于很高的水平。

 

而Numbeo国际房价统计数据库显示:2020年全球80城房价收入比中,前10中国占7席。其中香港为46.3,深圳为43.5。这意味着这两地的居民需要不吃不喝赚40多年才能买得起一套房。


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于是,当这一群高学历的大厂年轻人,好不容易能够买得起房,却又背上了巨额房贷。他们有家人要养,有房贷要还,每天一睁开眼,背后便是一家子人,于是不敢不加班,不敢辞职。甚至,在年龄超过35岁之后,他们还要担心随时被裁掉。

 

哪怕躲过了最坏的猝死,就算是发生其他意外,也极度考验一个家庭的抗风险能力。


如果用一条线来描述部分普通人的一生,那就是:读书→工作→加班→凑齐首付→背上高额贷款→卖力加班→身体变差、年纪变大导致失业风险……

 

每个环节出问题,都可能导致失业,断贷,身体出问题,还随时可能猝死。

 

结语

 

进入2022年不到两个月,这已经是第二起大厂员工猝死事件。

 

半个月前,B站武汉审核员工“暮色木心”因过年连续加班5天脑出血猝死,年仅25岁。去年年初,年仅22岁的拼多多新疆买菜团队员工张某猝死。

 

如今,哪怕互联网大厂纷纷宣布取消“大小周”,但外界对于互联网加班文化的争议始终未停止,在一个个极端个案发生后,变得更为激烈。

 

在这背后,若想要年轻人真正能够买得起房子,降低首付比例以及提高贷款年限并不是长久之计。只有房价逐渐回归合理水平,同时年轻人的收入真正提高,才是减轻年轻人压力最有效的方式。

 

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