4只债券昨日齐停牌！47亿债券压顶，背后老板曾如日中天

作者 | 雷晨

来源 | 债市观察

2020年3月9日，巨潮网公告称，因兑付资金未及时到账，“16协信03”、“16协信05”、“16协信06”、“16协信08”停牌一天，3月10日起恢复交易。

上述债券的发行主体是重庆协信远创实业有限公司（下称“协信远创”）。作为渝派地产“五朵金花”之一，这家房企的现状不容乐观，未来走向值得关注。

企业预警通显示，协信远创名下存续6只债券，总规模47亿元，其中14亿元债券将于一年内到期。目前公司主体和债项评级均为“AA”。

上述曾于3月9日停牌的“16协信03”、“16协信05”、“16协信06”、“16协信08”票面利率分别为6.5%、8.5%、7.5%、6.5%，发行期限为“3+2Y”，余额合计25.91亿元。

众所周知，在债券停牌时，投资者无法将持有的债券卖掉，可能会造成资金损失。据新《证券法》，企业不得滥用停牌或复牌损害投资者的合法权益。

昨日，协信远创4只债券因为兑付资金未及时到账而停牌1天，公司的盈利能力和偿债能力尤为值得关注。

财报显示，2019年上半年，协信远创实现营业收入38.15亿元，同比增长9.55%；净利润1.81亿元，同比增长77.44%。其中，房产销售收入为34.2亿元，占营收89.6%。

在资产负债方面，截至2019年6月末，协信远创总资产821.42亿元，总负债649.28亿元，净资产172.14亿元，资产负债率79.04%。

小债发现，协信远创主要以流动负债为主，流动负债347.19亿元，其中短期借款46.18亿元、应付票据和账款43.17亿元、其他应付款项63.58亿元。

在此情况下，截至2019年6月末，公司货币资金43.77亿元，货币资金不能覆盖短期债务。此外，公司授信总额608.26亿元，未使用额度为341.25亿元。

协信远创成立于1999年，在全国20多座城市拥有包括住宅、商场、办公楼和服务公寓等多种类型的房地产，是协信集团在房地产领域的运营平台。

股权结构方面，汉威重庆持有协信远创60%股份，绿地控股持股40%，公司实际控制人是重庆富豪吴旭。

来源：天眼查

据观点指数发布的《2019年1-11月中国房地产企业销售金额TOP100》，协信集团销售额263.1亿元，位列第90位。

小债注意到，协信远创最近日子不好过。2020年1月，协信集团开始传出欠薪、欠贷的消息。没过多久，协信远创被列为被执行人，执行标的6.13亿元。

这也印证了，协信集团转型道路并不顺畅。2015年，协信集团开始“去房地产化”，转型进入产业地产、金融资管等多个领域。牵手“清华系”启迪控股、中国平安、绿地控股、中民投、魏桥等众多知名企业。

此外，吴旭主导下的协信集团在资本市场也跃跃欲试，但如今只剩遗憾。

2017年，协信集团入股狮头股份，计划让旗下物业平台天骄爱生活“借壳上市”，但最终因狮头股份股权遭冻结而终止重组。如今，狮头股份因经营不善“披星戴帽”，市值缩水过半，吴旭心中不知是何滋味。

自2018年起，协信集团不断进行资产整合。2018年，将重庆大竹林项目部分股权出让融创；2019年，协信昆明小水井项目停工；2019年，协信湖州项目售予广东海伦堡；2020年，协信哈罗国际60%股权易主阳光城。

最引人注目的是，2019年末，有消息称协信集团或将整体“卖身”阳光城。对此，阳光城方面表示，谈判进入最后阶段，不过尚未签订协议。

在协信集团前景扑朔迷离之前，其实控人吴旭已将国籍变为了加勒比海上一个小岛。

协信集团实控人吴旭以86.3亿元的身家，位列2019年福布斯中国富豪榜第311名。

来源：协信集团官微

1963年，吴旭出生于重庆渝中区，小时候的他酷爱美术，想成为一名美术家。然而，他最终投向了建筑专业的怀抱。毕业后在体制内工作12年，1994年下海创立协信集团。

在先后涉足广告、驾驶培训等多个行业之后，1995年吴旭斥资1.5亿元在重庆朝天门修建协信商厦，次年建成，建筑面积5.8万平方米，正式进军房地产行业。

2002年，吴旭成为“中国房地产界的贵族俱乐部”中城联盟的一员，还曾竞选过联盟的轮值主席。2003年，吴旭在重庆时代天骄私人会所，尽地主之谊，宴请刚刚参加完中城房网论坛的冯仑、王石、孙宏斌等地产大佬。

2011年3月，影星刘嘉玲身着深V墨绿华服，现身重庆星光68广场开业盛典。而作为广场老板的吴旭站在刘嘉玲身旁，意气风发。

但就在这高光时刻三年后，2014年协信集团迎来“急刹车”。

当年，协信集团以155亿元的销售额排名全国前50、重庆第三，与龙湖、金科、东原、华宇并称为渝派地产“五朵金花”。

同样是在2014年，据《21世纪经济报道》称，公司董事长吴旭卷入华润前董事长宋林案，被带走协助调查，直到年底才回归。其间，协信集团为自救，出售了上海5栋写字楼，套现约13亿元。

“16协信03”募集说明书显示，吴旭的国籍为圣基茨和尼维斯。这个小岛位于东加勒比海背风群岛北部，不仅被誉为避税天堂，而且还拥有全球顶级度假海滩。

在“卖身”阳光城前景未卜的当下，偿债压力较大的协信远创风波不断。昨日，4只债券因资金未及时到账而停牌1天，其名下47亿元的债券还能顺利兑付吗？欢迎在下方留言。