知名歌手拿地，跨界文旅

文|乐居财经 作者|吴文婷

近日，华晨宇在演唱会现场发布一则重磅消息：他已在一个“四季如春”的地方拿下三块地，将打造“火星乐园2.0”版本，为粉丝构建一个无限制的专属“家”。

消息一出，“华晨宇拿下三块地”的话题迅速登上热搜，引发全网热议。

尽管华晨宇并未直接透露地块的具体位置，但多方信息指向该地点位于云南省澄江市。

2025年12月1日，华晨宇持股超99%的上海圣恒鸿音文化传播有限公司，已与演唱会主办方共同成立云南温暖的房子文化旅游有限公司，注册资本200万元，经营范围包括旅游业务；酒店管理；票务代理服务等，注册地址位于云南省玉溪市澄江市右所镇马房村。

据媒体报道，从澄江市投资促进局获悉，当地已启动土地平整工作。“我们非常期待这个项目落地。”相关人士表示。

而澄江市文旅局则回应称，关于该项目的具体信息，一切以华晨宇公司官方宣布为准。

作为华语歌坛的流量担当，华晨宇的每一场演出，都为所在地带来了巨大的文旅收入。

数据显示，2025年底，华晨宇的“火星乐园”演唱会在海口举行，该演唱会叠加Katy Perry的亚洲巡演，共吸引12.16万人次，带动综合经济收入8.31亿元，海口市酒店入住率超77%，免税店销售额暴涨近四成。

与演唱会的火热朝天相比，当下房地产行业仍处于深度调整期，土拍降温，文旅产业发展也面临着挑战。在此背景之下，歌手跨界拿地、影视公司自建IP乐园这类现象开始涌现。

如今，华晨宇此举或是将寻找一处永久场地，围绕其个人IP和演唱会的独特模式进行更为持续与深度的开发。这也意味着，时代的风口已变，‌文旅产业已从资源依赖转向内容驱动。

在业内人士看来，这并非传统意义上的地产投机，而是基于特定消费场景与粉丝经济的深度产业融合。项目规划涵盖永久舞台、互动体验区及住宿设施，旨在打造“吃住玩一体化”的沉浸式目的地，这实质上是对文旅地产细分赛道的一次精准卡位，显示了资本与创意向实体经济、体验经济靠拢的清晰趋势。

不过，景鉴智库创始人周鸣岐指出，做文旅项目是一个长期的过程，可能需要好几年才会产生效益，不管是运营酒店民宿，抑或是运营主题乐园，都需要很长时间，沉下心去做。

另有分析认为，华晨宇的火星乐园要想走远，既需要守住粉丝情感的初心，更需要建立专业的文旅运营团队，平衡好情感价值与商业现实的关系。

当然，华晨宇本人也表示，虽然还没有算清楚要花多少钱，真是一个无底洞，但一定会做到。