荣誉时刻｜邦泰智汇生活“邦邻共筑”“悦龄汇”荣获2025“好房子”“好服务”产学研创新案例

11月23日，由中国房地产业协会指导、中国建设教育协会主办、中国建设教育协会房地产专业委员会承办的2025房地产与物业管理产学研交流活动，暨第十七届全国大学生房地产策划大赛、第二届全国大学生物业管理职业技能大赛全国总决赛，于重庆大学成功举办。

2025房地产与物业管理产学研交流活动现场

本次峰会征集“好房子、好服务”创新案例，旨在表彰那些运用前瞻智慧与创新实践，积极推动中国房地产“产、学、研、用”一体化融合发展的杰出人物、领军企业与标杆项目，通过总结行业实践经验，挖掘创新成果，为高校教学、科研以及行业实践提供参考与借鉴，推动产学研协同创新，助力行业可持续发展。峰会期间，四川邦泰物业服务有限公司总经理高超受聘担任会议期间第二届全国大学生物业管理职业技能大赛总决赛专家评委。

作为链接产业实践与学术研究的重要桥梁，每年峰会遴选出的案例，均代表了当年行业在模式探索、技术应用与人才培养方面的最高水平与最新趋势，为整个行业的转型升级提供宝贵的范本与动力。

2025房地产与物业管理产学研交流活动现场

邦泰智汇生活凭借“邦邻共筑”社区治理模式与“悦龄汇”康养服务体系两大创新实践，成功入选2025年度“好房子”“好服务”产学研创新案例。服务创新与治理模式双入选创新实践案例，不仅体现了行业对邦泰智汇生活创新理念与实践成果的高度认可，更彰显了其作为标杆在推动“产、学、研、用”一体化发展上的示范价值。

邦泰智汇生活“邦邻共筑”“悦龄汇”荣获创新案例

01 理念奠基

以系统化构建创新定义“可持续友好型社区

邦泰智汇生活深耕社区服务十五年，依托邦泰集团十八年开发积淀，深度参与170余个项目的全周期运营，形成了对社区发展的系统认知。基于对行业痛点的精准洞察，邦泰智汇生活始终围绕产学研做持续探索与迭代，创新性地提出并构建了“可持续友好型社区”的整体框架。

在服务维度，形成“司事润物”四大专享服务产品满足全龄段全周期全场景生活需求；在支撑维度，打造“六度长效邦管家”与“智享家”智慧服务体系，实现“人力有温度、科技有精度”的协同服务；在运营保障维度，通过质量、效率、人才三重体系夯实运营基础；在治理维度，则开创了涵盖党建引领、阳光互信、睦邻议事、社区公益四大子品牌的邦邻共筑社区治理模式。这一系统性的探索，为本次获奖的两个深度实践案例奠定了坚实的理论基础与模式支撑。

02 治理创新

邦邻共筑构建多元共治的社区治理新生态

此次获奖的“邦邻共筑”社区治理模式优秀案例，正是“可持续友好型社区”理念在治理维度的深度实践与完美诠释。它将社会治理“共建共治共享”的总体理念在社区场域中落地延申，通过与多元主体间的“共治、共信、共创、共享”的可操作路径，建立起社区服务的信任基础与可信承诺。此体系通过构建“党建引领、阳光互信、睦邻议事、社区公益”四大子品牌，将治理权力从“单向主导”转变为“多元共治”，有效激活社区内生动力。

从2024年启动“品质共建”机制，到2025年全面升级为“邦邻共筑”品牌体系，该模式已在成都邦泰·宽语、昆明邦泰·臻境等98个项目落地实践，持续输出“党建引领筑牢园区安全防线”“睦邻议事解流浪动物管理难题”“阳光互信推动公区收益助力园区设施升级”“公益善治解噪音难题”等400余个优秀基层治理案例，并以“11城一起造”——品质服务提升专项共建行动，转化单点共建至系统性、规模化铺排，形成了可复制、可推广的本地化经验，取得“2025成都党建引领社区共建·物业服务案例”“党建引领示范小区”“共建共治优秀单位”等多项荣誉。

成都 邦泰·宽语荣获2025成都党建引领社区共建·物业服务案例

更为显著的是，该体系成功推动了超过300位“品位生活体验官”的诞生与深度参与。这些由业主担当的“生活官”已成为社区共建的骨干力量，他们参与到社区服务监督、公共事务商议与邻里矛盾调解中，使得“提议题、开议事、定方案、齐行动”成为一种社区常态。

昆明邦泰·臻境业主齐聚商议新居公共议题

通过一系列切实的共治行动，邦泰社区正逐步营造出共建共治、阳光互信、邻里和睦，且业主归属感与幸福感极高的品位生活氛围，为社区的长久繁荣与和谐稳定奠定了坚实的治理基础。

03 服务升维

悦龄汇打造“全龄伴护”的中国式家庭康养友好共生体

另一获奖案例“悦龄汇”物业+康养模式，则从生命关怀维度展现了“可持续友好型社区”的深度与温度。2025年，邦泰智汇生活根植集团“向上向善”的文化基因，创新提出“中国式家庭康养友好共生体”，秉持“以家庭为核心，物业为依托”的理念，构建了一套覆盖长者从退休直至最后整个生命周期的“长者全生活阶段持续伴护”服务体系。它深度参与业主逐步“老化”的进程，建立覆盖活力期、介助期、介护期的精准服务链路，并通过智慧平台实现健康数据与服务的跨阶段衔接。

在宜宾的白沙翡翠城项目落地实践中，悦龄汇系统梳理并改造了15个关键点位，以一条无障碍环线串联六大主题功能空间，精准落地五大生活场景与五十余项服务，并为近2000名长者建立了动态健康档案。其中对78名重点老人的个性化需求标注与236余人次的社区联动健康检测，让“数据自己看得见，身体状况随时都能看”不止于口号，而是成为长者有品位、有尊严生活的坚实保障。

载誉前行，未来，邦泰智汇生活将持续深化“可持续友好型社区”的理论内涵与实践路径，致力于推动社区由单一的物理空间，演进为充满活力的价值共生体，为中国式社区现代化建设贡献更多邦泰智慧与实践典范。

来源/宿迁网