踩房贷“红线”的青岛银行连吃罚单，股价已腰斩

来源/财通社  作者/王鑫

7月12日，青岛银保监局官网集中公示了一批违法违规处罚信息，连开38张罚单，其中青岛银行三家支行及相关责任人收到6张罚单，共计被罚款160万元。

具体来看，青岛银行股份有限公司港口支行因发放虚假交易的按揭贷款、向提供虚假材料的客户发放按揭贷款，被罚款人民币八十万元，责任人孙刚被处予警告，行政处罚决定日期为7月5日。

青岛银行股份有限公司莱西支行因用于申请再贷款专用额度的贷款被挪用于购买房产和理财产品，被罚款40万元，同时该支行法定代表人盖波承担责任，被处予警告。行政处罚决定日期为7月4日。

青岛银行股份有限公司市北支行因严重违反房地产信贷政策，被罚款40万元，徐红对此承担责任，被处予警告。行政处罚决定日期为7月4日。

而在7月8日，青岛银保监局刚公布对青岛银行股份有限公司胶州支行罚款60万元，处罚事由是该支行未按规定执行受托支付、贷款资金被挪用。

从青岛银行最近的一系列罚单来看，最引人关注的是房地产相关业务违规行为，因为类似问题，青岛银保监局还对招行青岛分行、邮储银行青岛分行处以重罚。

近期，央行、银保监会等部门对金融机构的房地产业务违规保持高压态势。在“房住不炒”基调下，银保监会等有关部门对信贷资金违规输血房地产的行为持续加大监管力度，相关罚单数量也较大。

业内人士预计，在严监管下，加强贷款全流程管控、防止资金违规流向房地产等领域仍是未来监管重点。

据公开资料，青岛银行成立于1996年11月，为山东省首家主板上市银行、全国第二家“A+H”股上市城商行。2015年和2019年，青岛银行相继登陆港交所和深交所，目前总市值约200亿元。

该行主要向客户提供公司及个人存款、贷款、支付结算等服务和产品，通过零售银行、 公司银行、金融市场三大业务板块驱动发展，立足青岛，辐射山东。

从业绩来看，近5年青岛银行在城商行中增速较慢，2021年营收仅增长5.65%，增速进一步下行，净利润增长22.03%至29.23亿元，在A股42家上市银行中排第32位。

在资本充足率方面，2021年末，青岛银行一级资本充足率较2020年末下降0.27个百分点，核心一级资本充足率、资本充足率分别较2020年末上升0.03个百分点、1.72个百分点。纵使该行核心一级资本充足率有所改善，却也不及行业均值。

值得注意的是，青岛银行去年的个人住房贷款金额为459.37亿元，占当年贷款总额的18.81%，高于17.5%的监管“红线”，按照监管要求，其业务调整过渡期为4年。

目前青岛银行A股持续阴跌，最新股价为3.55元，已较2019年高点腰斩，并且跌破了上市首日开盘价。