撑不住了！泰康保险清仓房企阳光城股票 投资浮亏或超12亿

来源/黑池财经

2月9日晚间，曾经的千亿闽系房企阳光城发布最新公告称，股东泰康人寿拟清仓式减持，计划在6个月内减持1.65亿股。

值得注意的是，这是泰康人寿在阳光城的全部持股，占该公司总股本的3.99%，泰康人寿和泰康养老由泰康保险集团股份有限公司（以下简称“泰康保险”）控制，曾是阳光城的第二大股东，最高持股比例为13.53%。

加上去年底的一次大规模减持，泰康保险基本已经清仓了对于阳光城的持股，而据粗略统计，泰康保险在阳光城上的投资浮亏或超12亿元。

拟清仓式减持，已亏超12亿

具体来看，泰康人寿持有阳光城股份1.652亿股，占阳光城总股本比例3.99%，计划减持阳光城股份数量占其持股数量的约99.98%，对于减持原因，阳光城在公告中指出，泰康人寿根据公司资产配置需求和相关投资决策，拟通过集中竞价交易、大宗交易方式减持公司股份。

据公告显示，泰康人寿通过集中竞价方式减持的，减持期间为公告披露日起15个交易日后的6个月内；通过大宗交易方式等法律法规允许的方式减持的，减持期间为公告披露日起3个交易日后的6个月内。

值得一提的是，不久前的2021年12月27日，泰康保险就已经减持了大部分阳光城的股份，根据彼时的公告显示，泰康人寿及泰康养老与沧州泰禾建材有限公司签订《股份转让协议》，泰康人寿及泰康养老拟通过协议转让方式转让阳光城7.41%股份（计3.07亿股）。

转手股份的同日，泰康养老还通过大宗交易减持其持有的公司8280万股无限售流通股份，占公司总股本的2.00%，至此，泰康养老不再持有阳光城股份，泰康人寿持股降至3.99%。

也就是说，随着两次的大规模减持，泰康保险已经基本清仓了阳光城股份，而值得一提的是，2020年四季度买入近3.5亿股阳光城的泰康人寿，按照当时的市值来看，价值22.8亿元，如今或已亏超12亿元。

据Wind数据显示，2021年以来，阳光城股价早已腰斩，截止2月10日收盘，阳光城股价暂报2.81元/股，股价“腰斩”，市值也仅剩116亿元，也就是说，按照当前市场价计算，粗略计算泰康人寿在阳光城这一年多的投资，至少亏超12亿元。

与阳光城“千亿豪赌”，2021年就预亏超45亿元

“止损走人，愿赌服输”，泰康保险对于阳光城的清仓式减持，有业内人士这样对媒体评价道，而回顾这段险资+房地产的组合，曾有业内看好双方在养老地产领域的合作，当时阳光城与泰康签署的“十年净利润千亿”的豪赌，刚过一年多就草草收场。

2020年9月，阳光城发布公告，引入泰康人寿及泰康养老作为重要战略投资人，泰康人寿、泰康养老合计协议受让上海嘉闻所持上市公司13.53%股份（计5.55亿股）。

阳光城不仅为泰康集团提供2个董事席位，还修改公司章程，保证公司每年现金分红不低于可分配利润30%。

此外，泰康保险掏出33.78亿战投资金的同时，要求阳光城签下利润对赌协议，阳光城须在2020年-2024年实现不低于15%的归母净利润年均复合增长率，且累计归母净利润不低于340.59亿元，2025年-2029年要分别实现5%-10%的业绩增长，归母净利润数分别达到101.72亿元、111.90亿元、123.08亿元、129.24亿元和135.70亿元。

也就是说，两个阶段共10年的承诺归母净利润总计达到942.23亿元，如业绩未达标，阳光城须对泰康保险进行相应现金补偿，这份对赌协议时间之长、金额之巨，业内实属罕见。

泰康保险对此次交易也是相当重视，派泰康保险董事长陈东升的儿子陈奕伦亲任阳光城董事，看上去占了大便宜的泰康系，如今来看是入了个巨坑。

今年1月，阳光城发布2021年度业绩预告，预计2021年实现归属于上市公司股东的净利润为亏损45亿元-58亿元，阳光城在公告中解释，2021年，房地产行业政策调控升级，市场需求出现迅速下滑，行业销售整体下挫严重，公司为进一步促进销售回款，采取降价措施。

此外，行业信用风险事件频发，境内外评级机构接连下调公司评级，公司再融资受阻，回款流动性大幅受限，流动性承压明显，客流量大幅下降，对公司销售构成很大影响，且未来销售情况亦不容乐观。