预计亏损超105亿！许家印“忠实盟友”刘銮雄将清仓恒大股票

来源/黑池财经

11月24日，刘銮雄旗下的华人置业集团发布公告称，公司将在自2021年9月23日起至2022年9月22日止的12个月期间，清仓持有的全部或部分中国恒大股份，“本集团将视乎当时市况，于授权期间不时在市场上或透过大宗交易于一宗或一系列交易中出售最多7.51亿股授权股份”，授权股份占中国恒大已发行股本的5.67%。

在上述公告中，华人置业还提到，2017年至2018年，公司合计买入中国恒大8.6亿股股份，总成本135.96亿港元，平均成本15.8港元/股，但假设本集团将于2021年按每股2.78港元出售中国恒大8.6亿股股份，截至2021年12月31日，预计公司将亏损105.58亿港元。

从亲密合作到亏损超百亿离场

值得一提的是，刘銮雄和他的妻子陈凯韵可谓是中国恒大的“忠实粉丝”，曾持股中国恒大超9%股份，在中国恒大巅峰时期，其账面浮盈曾超过上百亿港元，2019年末，刘銮雄夫妇还曾获得中国恒大17亿元的分红。

而刘銮雄夫妇也算得上许家印生意场上的忠实盟友了，13年来，彼此照应，共同富贵。

据媒体报道，许家印与大7岁的刘銮雄相识于牌桌之上，真正的合作在2008年，这年，许家印带着恒大奔赴港交所，不料突如其来的金融危机，让上市计划被迫搁浅，而恒大也出现了资金缺口。

据称，彼时许家印曾连续两个月前往香港，奔赴富豪郑裕彤家中打牌，牌友有刘銮雄、杨受成等一众大亨，而后，许家印从牌友处，获得了5.06亿美元的战投资金，化解危局。

到了2009年，恒大在港股IPO，郑裕彤、刘銮雄等“牌桌大佬”都纷纷认购，刘銮雄更是认购了5000万美元的原始股，成为基石投资者，为许家印助威。

其后，许家印多次遭遇危机是，刘銮雄均大方出售，用真金白银大力支援，2010年，房地产新政施行，地产股普遍下跌，刘銮雄认购6亿美元的新增票据，为许家印“输血”；2011年，恒大抛售江苏一项目，他出手38.75亿港元接盘；2017年上半年，恒大频繁遭受空头机构袭击，刘銮雄夫妇俩再度增持，高峰时，其持股占比达到9.01%，共计约11.94亿股。

这也为刘銮雄夫妇一度带来可观的投资回报，2017年，恒大股票大涨，华人置业持有的股权最高浮盈百亿元，陈凯韵也以近400亿港元的身家，晋级香港女首富。

许家印也投桃报李，接过刘銮雄抛售的资产，帮助其变现，2015年7月、10月，恒大分别以65亿港元和70亿港元，拿下华人置业位于四川和重庆的项目，11月，恒大又买下刘銮雄在港的地标性写字楼美国万通大厦，交易价格达102亿元，刷新香港当时写字楼整体收购纪录。

而双方的亲密合作，还曾出现在几个月之前，去年8月份，陈凯韵曾斥资45亿港元，认购了恒大物业5.37%的股份，2021年初，陈凯韵还曾豪掷30亿港元认筹恒大汽车定增募资。

华人置业要退市

如今，刘銮雄夫妇无奈割肉离场，或是真的撑不住了，10月6日晚间，华人置业曾发布公告称，要约人Solar Bright Ltd要求董事会向计划股东提呈透过计划方案将华人置业私有化的建议，建议完成后，华人置业在港交所上市地位将被撤回。

而华人置业私有化要约人由Sino Omen Holdings Limited直接全资拥有，而这家公司也正是陈凯韵(作为其未成年子女的信托人)持有。

有业内人士直言，华人置业的核心业务包括投资物业租赁及销售和证券方面的投资，选择退市的原因或是受外部环境影响导致的经营不善和投资失利有关。

华人置业表示，公司所在营商环境充满挑战及不确定性，2019年新冠疫情自2020年年初起一直持续，亦无迹象会于不久将来有显著改善，而华人置业财报披露，在收租方面，今年上半年租金收入约1.61亿港元，较2020年同期的2.12亿港元大幅减少0.51亿港元。

投资方面，今年上半年，华人置业大手笔投资的恒大回报大幅减少，来自恒大股份的股息收入仅为1.6亿港元，而在2020年，华人置业来自恒大的股息收入就高达19.68亿港元，占了总营收的64.7%。

华人置业也在公告中直言，“本集团本已处于充满挑战及不确定性的营商环境中，上述问题更令本集团百上加斤”，鉴于集团自今年6月30日以来财务状况出现重大不利变化，未来前景可能举步维艰。