615亿“卖身”！58同城私有化大撤退

撰文/ 廖凯

编辑/ 卢泳志 

2020年6月15日，一则公告敲定了“一个神奇的网站——58同城”的私有化退市。据了解，此次私有化是继2015年奇虎360私有化后最大宗的中概股私有化退市。

当天，58同城发布公告称，与Quantum Bloom Group Ltd.签订合并协议。根据合并协议条款，买方投资财团将以每股普通股28美元现金价格购买58同城所有已发行普通股，总交易估值约为87亿美元（折合人民币约615亿元）。

对此风云地产界（微信公号：fydcj888）特地咨询了58同城内部人士，对方表示关于私有化一切以公告为准，至于未来是否回归港股和A股，暂不能给出答复。

姚劲波的私有化撤退

酝酿了两个多月，58同城私有化的大戏揭开最后一幕。

4月2日，58同城发布公告称，收到了鸥翎投资发出不具约束力的收购要约，初步协议是以每股普通股27.5美元或每份美国预托证券(ADS)55美元的价格私有化58同城。

4月20日，58同城再次对于要约收购事情发布公告，宣布公司董事会已成立特别委员会，聘请独立财务顾问以及法律顾问，将采取其他替代性战略选项，对4月初收到的私有化要约进行评估。

据风云地产界（微信公号：fydcj888）了解，Quantum Bloom Group Ltd.公司是此次私有化买方投资财团共同成立的公司。

此次参与58同城私有化的买方财团由58同城董事长兼CEO姚劲波、华平投资、General Atlantic、鸥翎投资组成。

该财团计划以股权和债务融资相结合的形式，为58同城私有化交易提供资金支持，整个交易过程计划在今年下半年完成。

在此次收购的财团中，华平投资方与58同城渊源颇深，2010年就曾投资58同城，在其上市之前，多次追加投资，助力其发展上市。

2013年10月31日，58同城如愿在纽交所上市。2014年，腾讯以7.36亿美元资金成为58同城第一大股东，华平投资也在腾讯进入时，借机完成退出。

截止2020年3月底，58同城的大股东腾讯持股22.4%，拥有28.3%的投票权，姚劲波持有10.2%的股份，为第二大股东，拥有42%的投票权。

频频投资，打造地产电商版图

2005年，姚劲波按照当时全球最大的信息分类网站Craigslist.org成立了58同城，早期主要提供租房、招聘、家政、二手交易等信息分类服务。

对于58同城的成立，坊间流传初到北京的姚劲波因为租房，遭遇黑中介而损失上千元，让他萌生了打造互联网信息平台的想法。

当时正处于互联网初期，类似的信息网站多达2000多家，行业竞争环境非常激烈。在当年与赶集网的广告大战中，姚劲波曾坦言表示，每年烧一二十亿的广告费，这已经超过了我们所有的收入。

在资本的支持之下，58同城在红海竞争中脱颖而出。2014年，腾讯进入58同城，拉开了公司扩张兼并的序幕。

2015年4月，由资方撮合，58同城以现金加股票的形式收购赶集网43.2%股份，实现了行业一家独大。

除了整合赶集网，58同城相继收购了中华英才网、驾校一点通、参股e代驾、控股莱富特佰等，布局多个行业。

值得一提的是，自2015年开始，58同城开始扩大自己的地产版图，整合了业内多个业务，打满了地产电商牌。

2015年3月，58同城以2.67亿美金的价格收购安居客，当月又以3400万美元的现金入股互联网家装平台土巴兔，获得少数股份，成为土巴兔C轮大股东。同年11月，58同城又携手多家公司成立了北京科创空间投资发展有限公司，开展了联合办公业务。

进入2016年，58同城继续深化地产业务布局。先与途家达成战略并购协议，将子公司蚂蚁短租变成途家的全资子公司，58集团则成为途家的新股东。在2016年7月又正式为300家公寓运营商搭建营销平台，深化布局公寓出租行业。

多方布局下，2016年的58同城就已形成集一、二手房的营销、互联网家装、公寓、商业地产、在线短租、联合办公的地产电商版图。

公开资料显示，2019年的58同城地产板块已经覆盖超600个城市及区域、10万个经纪公司及130万经纪人、9万开发商项目公司和20万+置业顾问。

最近一年来，58同城在地产领域也动作频频。2019年4月，58同城带领安居客携手REA集团（数字地产广告公司），布局其海外业务。

受疫情影响，58同城继续扩大地产电商影响力。今年2月份58同城及安居客就宣布投入10亿元扶持房产经纪行业，表示将投资国内优秀的房产经纪公司，并提供技术、资源支持。

不过，在不断加深对地产业务布局中，也让58同城对于地产业务收益的依赖加深。

有业内人士分析表示，58同城旗下产品虽覆盖有地产、招聘、汽车、本地生活等多个板块，但地产业务和招聘和占比达到7成。

大而全的58同城，陷入平台增长困局

2019年年报显示，58同城目前核心业务包括主要包括四大类，由内容线上分类广告平台58同城和赶集网、房地产上市平台安居客、线上招聘平台中华英才网，以及驾考网站驾校一点通组成。

经历了2015年、2016年的扩张整合，确定行业平台地位后，上市亏损两年的58同城，在2017年扭亏为盈。

风云地产界（微信公号：fydcj888）了解到，2017年至2019年，58同城实现非美国通用会计准则计算的净利润分别17.95亿元、27.23亿元、79.8亿元。营收分别为100.69亿元、131.37亿元、155.8亿元，同比增长32.8%、30.5%、18.6%，增速逐年下降。

值得注意的是，2019年的营收和利润包含了出售“车好多”带来的61.4亿元的投资收益。剔除这部分收益后，2019年58同城非美国通用会计准则净利润实为36.0亿元。

在2019年报中，风云地产界（微信公号：fydcj888）发现其核心业务增长乏力明显。数据显示，2019年58同城总营收占比93.92%的会员服务与在线推广营销业务收入为44.71亿元，同比增长仅1.64%。

随着移动互联网的越来越垂直化，58同城房屋租赁交易、招聘、二手车和本地生活服务，分别面临着贝壳、自如、智联、BOSS直聘、瓜子车和美团等垂直公司竞争。

面对目前58同城的现状，姚劲波最近对媒体表示，将继续深耕房、车、招聘和个体服务，同时坚守开放平台角色，绝不自营。

对于当下的增长瓶颈，在垂直业务频起的后浪追逐下，58同城私有化退市之后，下一站将会是哪里，值得期待。