地产行业向好趋势明显，雅居乐集团着力实施新战略助推未来发展

2023年以来,在经济转暖以及一系列相关政策作用下,房地产市场出现了一些积极变化,多个大中城市商品住宅销售价格环比上涨趋势明显,行业持续释放暖意。据雅居乐上半年度业绩报告显示,2023年6月30日,雅生活在管面积及合约面积分别为575.4百万平方米及762.1百万平方米。第三方项目通过市场拓展方式迅速扩张,合约面积达614.3百万平方米,新增合约面积超过30.0百万平方米,较2022年12月31日增长5.3%,占总合约面积的80.6%。

2023年上半年,雅生活持续发挥市场化先发优势,深耕非住宅及存量住宅市场,第三方市场拓展面积持续稳居行业前列,荣获2023中国物业服务百强企业TOP2。此外,雅生活夯实品质基础,深化全产业布局,在规模发展的同时,聚焦经营效益,加强现金流管理,追求有质量的增长。

据了解,雅居乐集团成立于1992年,是一家综合性企业集团,主要从事地产业务,并致力于多元业务的协同发展。作为房地产行业中备受认可的重要参与者,雅居乐一直以来都保持着持续的探索和实践精神,致力于成为领先的优质生活服务提供商。30年发展至今,雅居乐深受市场认可,是如何炼成的?

首先,雅居乐让土地储备成为了自身长期发展的优势基础。在今年8月份发布的2023年度中期业绩报告中可以看出,截至今年上半年,雅居乐主要业务分布于79个城市及地区。其中,雅居乐在大湾区的土地储备约为1003万平方米,占整体土地储备约26.0%,现拥有开发项目达46个。在长三角,雅居乐拥有417万平方米的土地储备,占整体土地储备约10.8%。

过去几年,雅居乐提出“2+3+N”的拿地布局策略,“2”指深耕城市群指珠三角和长三角城市群;“3”指标准聚焦城市群——京津冀、成渝、中部城市群;“N”指大机会关注的城市群,包括海峡西岸、北部湾、晋中,辽中南、滇中、黔中城市群。作为曾经聚焦于华南地区的房地产巨头,雅居乐通过区分深耕城市群、聚焦城市群以及关注城市群的划分,增强了自身的土储优势。

其次,雅居乐以短期侧重稳、中期侧重优、长期侧重聚为核心战略,积极进行集团发展策略的修 正和调整,制定了明确的发展路线图,分为短期、中期和长期。在短期内,雅居乐将专注于稳健经营和保证项目交付的有序推进,同时积极推进降低杠杆率的工作。而在中长期发展方面,雅居乐将稳步推进经营优化和组织变革,进一步扁平化管理架构,以提高经营效率为目标。这些举措推动了雅居乐集团在未来实现可持续发展以及持续提升其自身的综合竞争力。

总体而言,2023年房地产整体向好趋势明显。未来,雅居乐集团将继续深耕房地产行业,坚持品质优先,打造行业标杆项目,为更多业主带来优质房产,为城市生长、居民美好生活创造更多价值,以不辜负股东、投资者以及广大业主的期望和信任。

来源：厦门在线