万达下半年600亿销售任务!地产集团总裁吕正韬离职

2020-07-13 14:10:31
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2020-07-13

王健林又失去一员大将,这次是万达地产集团总裁吕正韬。

王健林又失去一员大将,这次是万达地产集团总裁吕正韬。


撰文/ 卢泳志

编辑/ 缪凌云 


吕正韬没有表现出任何异常,和往常一样,他先介绍了地产集团上半年的销售业绩:完成了全年业绩目标的30%。

 

这样的成绩,让吕正韬的发言颇显严肃,“下半年别的事情都可以不管,所有的工作重心就是销售。”

 


本次半年工作会,老板王健林并没有出席,吕正韬为这次会议定下了主题:销售。同时,这也是下半年的工作重心。

 

为了显示决心,吕正韬表示,他自己也会和副总级别以上的员工一样,平时只领取百分之七十的工资,全年业绩完成才能拿到剩余的三成。

 

虽然形势严峻,但吕正韬依然相对乐观。他说现在很多地产商不重视质量,万达要重视,要实现弯道超车。

 

然而,令人没想到的是,刚说完要带领万达地产集团实现弯道超车后的第三天,这位总裁就离职了。

 

7月6日,吕正韬原本计划从北京赶赴西宁出差,万万没想到他这次离去却是和万达的“离别”。

 

据万达内部人士透露,7月6日,万达地产集团总裁吕正韬提出离职,目前的万达内部OA上已无他的职务描述。

 

对此,万达方面向风云地产界(微信公号:fydcj888)证实了上述消息,并表示,吕正韬离职后,万达老人儿、文化集团原总裁张霖接任地产集团总裁一职,而万达影视集团总裁曾茂军兼任文化集团执行总裁。

 

资料显示,吕正韬2002年入职万达,从上海、宁波、哈尔滨的项目公司,一路擢升到中区项目管理中心总经理、副总裁,直至地产集团总裁。

 

吕正韬18年的万达生涯,大概可划分为两个阶段。

 

2018年以前,吕正韬从城市公司营销副总、到万达商业地产营销部总经理,再到2017年被正式任命为万达商业地产执行总裁。

 

在这段时间内,万达集团完成了主动战略转型,开始进行大规模商业地产开发。

 

2018年,万达商业引入腾讯、苏宁、京东、融创等四家股东。当时,万达商业一分为二,独立出万达商管集团和万达地产集团。

 

在这一年,吕正韬的职务发生了变化,不再担任万达商业地产公司执行总裁,转而进入万达地产集团,并最终担任总裁一职。

 

值得一提的是,在万达集团的高管排名里,吕正韬位居前五名。

 

2019年底,万达商管完成房地产业务剥离,万达地产将集团所有地产业务揽进体系之中,继续从事房地产开发业务。

 

之后,万达地产集团开始逐步壮大。天眼查数据显示,2020年以来,万达地产旗下新增20家子公司,这些公司的法定代表人均为万达地产集团总裁吕正韬。

 

“不求做大,主要看利润。”这是王健林对万达地产集团的最初诉求。

 

尽管如此,半年仅销售200多亿,让吕正韬感受到了前所未有的压力。要完成全年800亿的销售目标,意味着吕正韬必须在下半年实现70%的销售额。

 

面临如此艰巨的任务,有内部人事透露,地产集团的很多员工已经泄气,他们预判自己年底拿不到剩余30%的薪酬了。

 

之所以有这样的担心,是因为在今年1月份,万达地产集团制定了“三七开”的薪酬发放制度。与此同时,万达地产集团进行了组织架构的调整,将原来的南区、北区、中区整合为南北两区。

 

令人始料未及的是,上半年刚刚结束,那个要带领他们冲击800亿销售目标的带头人,却突然离职了。


 

企查查数据显示,离职之前,吕正韬共担任111家公司的法人代表,这些公司囊括万达旗下地产、国际医院、体育文化、物业服务等领域。

 

有熟悉吕正韬的业内人士表示,在此之前,吕正韬没有任何离职的迹象。目前,他的微信设置为“仅三天可见”,空白的朋友圈恰好符合吕正韬向来低调的性格。

 

细心的人可以发现,吕正韬朋友圈封面的背景图是一副抽象的油画,内容是一条曲径通幽的乡间小路,有几个人向远处眺望,在路的尽头有个即将消失的背影。

 

对于下一站,有业内人士称,吕正韬可能与曲德君一样,转战新城控股。当然,这只是猜测,一切都交由时间来证实吧。


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